貸款成功案例-桃園市蘆竹區個人信貸

根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園嘉義縣阿里山鄉汽車借款市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義抹茶加肉桂.豚骨素高湯！日本食品拚外銷食品、農產品要如何拚出口？來看看日本業者的巧思。日本今年農林水產和食品出口，受香港動亂和韓雲林縣北港鎮銀行貸款國抵制影響，紛紛下滑，有製茶業者於是在抹茶中，加雲林銀行小額信貸入歐美人士喜歡的肉桂等香味，希望開拓新市場；也有食品業者開發豚骨風味高湯，但裡面不含肉，這樣產品也能銷往素食者多的國家。另外日本和牛，最快明年就能重新出口中國大陸，讓日本畜牧業者很是振奮。日本食品出口博覽會，27號在千葉縣幕張展覽館開幕，約700家日本企業參展，三天估計將吸引70多國4千名採購人到場；當中最具人氣的莫過於日本酒和燒酒，光是酒商攤臺中市龍井區債務整合諮詢位就超過100攤。美國採購人員：「美國是很大的市場，有很多的機會和需求。」日本食品商因CPTPP(跨太平洋夥伴全面進步協定)等大型自由貿易協定生效，搭上了關稅調降的順風車，但日本農林漁業產品和食品出口額，其實面臨成長停滯，今年日本政府目標1兆日圓，約台幣2800億，不過到9月為止僅6645億日圓，只比去年同期增加1.6%，年內要達標恐怕有困難。原因之一就是國際情勢，日本出口額最高的香港，因連月抗議，觀光客銳減，8月和9月都減少10%以上。韓國則是因日韓關係惡化，受「不買運動」雲林縣東勢鄉小額借款快速撥款影響，根據日本財務省最新統計，上個月日本啤酒輸出韓國臺中市中區身分證借款的出口額降到零！去年韓國是日本啤酒第一外銷市場，其他包括泡麵出口額也是零，清酒和燒酒也大新北市支票借款減九成以上。要如何開拓新市場，博覽會上有靜岡縣製茶公司，在抹茶中加入肉桂調味。NHK記者岡谷宏基：「聞起來有肉桂的香味，但味道仍留有抹茶的風味，很好喝。」在略帶苦澀的抹茶中，加入其他風味，提高外國人接受度，在走健康路線的歐美市場也獲好評。製茶公司社長小松幸哉：「我們開發過去沒有的東西，讓更多顧客知道日本的好。」這個則是東京食品製造商開發的豚骨「風」湯頭，但完全沒使用肉或乳製品，主要是豚骨拉麵頗受外國人歡迎，無肉高湯讓吃素的人也能選購。食品業者安田昌平：「現狀是日本國內市場縮小，希望這個商品能成為進軍歐美的開端。」不只商品，現在日本產牛肉也將迎來巨大市場──中國。2001年日本牛因狂牛症禁止出口，但香港在2007年即解禁，新加坡2009年，台灣也在2017年解禁，澳洲則是去年放行，在各國陸續解禁、中日關係改善下，日本政府終於成功叩關。本週中日外長會議上，雙方簽署協定，最快明年，日本產牛肉就能銷往中國大陸。日本外務大臣茂木敏雄：「我們強烈希望日本引以為傲、好吃的農產品，能讓中國的各位更加滿足。」中國大陸因富裕階層增加、飲食歐美化，如今牛肉很受歡迎，這幾年從巴西等國增加進口量，去年進口103萬噸，是5年前的3.5倍。目前餐廳高人氣的和牛，賣的是澳洲產，貴的100公克就要上千台幣。消費者：「就是肉質比較鮮美，而且比較嫩。因為我常吃和牛，然後我覺得他這個和牛是比較道地的，所以我覺得挺好吃的。」消費量持續增加的中國市場，讓日本很是期待，在海外也頗具知名度的和牛神戶牛的業者，也看好中國的火鍋文化，能激發更多需求。畜產農家盛本和喜：「過去講到出口，都是背部、里肌等部位，(火鍋的話)大腿肉、牛肩肉，所有的都能用。」在「和食」風潮席捲全球下，日本食品和農產品要轉守為攻，用品牌或多一分巧思，擴大外銷市場。」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平索羅門、吉里巴斯棄台投中　陸：一中原則勢不可擋針對吉里巴斯棄台投中，中國外交部發言人耿爽今天聲稱，連日來同屬太平洋島國的索羅門和吉里巴斯相繼作此決定，再次充份說明堅持「一個中國」原則是「大勢所趨，勢不可擋」。中國外交部下午舉行記者會，耿爽在回答媒體提問時，作上述表示。耿爽說桃園市觀音區身分證借錢，中方對吉里巴斯政府作出承認「一個中國」原則，與台灣斷絕外交關係，並將與中國恢復外交關係的決定，表示「高度讚賞」。中方支持吉里巴斯作為「主權獨立國家」作出的這一重要決定。他聲稱，「世界上只有一個中國，中華人民共和國政府是代彰化縣花壇鄉民間小額借款表全中國的唯一合法政府，台灣是中國領土不可分割的一部分」。這不僅為聯合國的決議所確認，也是「國際社會的普遍共識」。在「一個中國」原則基礎上，中國已與全球178個國家建立正式外交關係。耿爽宣稱，連日來同屬太平洋島國地區的索羅門群島和吉里巴斯，相繼作出承認「一個中國」原則，與台灣斷絕外交關係，與中國建交或復交的雲林縣北港鎮借錢管道決定，再次充分說明「堅持『一個中國』原則是人心所向，大勢所趨，勢不可擋」。他又說，當前中國與太平洋島國關係保持快速發展態勢。中吉關係雖然之前有過波折，但兩國人民一直相互懷有友好感情，中方歡迎吉里巴斯在「一個中國」原則基礎上「早日重返中國和太平洋島國合作的大家庭」。中方願與吉方共同努力，揭開兩國關係發展新的一頁。（中央社）盤整理的北市8間臺南市關廟區個人信貸溫泉「大腸桿菌、總菌」超標　各罰2千元秋意越來越濃，尤其這周三到周五，輻射冷卻效應，中部以北低溫，有可能下探18到19度，泡湯旺季也跟著來臨，為了把關水質，北市衛生局也公布今年1到9月抽驗結果，全台56間被列管的溫泉業者，總共有8家大腸桿菌、總落菌數超標，各被開罰2千元，複查已合格。撈起溫泉池中的水，隨著天氣轉涼，北市衛生局抽驗頻率也變密集，同時也公布今年1到9月的抽驗結果，全北市56間列管的溫泉業者，8間不合格，其中5間，大腸桿菌超標，另外3間，則是總落菌數超標。北市衛生局疾管科科長余燦華：「就環境一般營業衛生稽查的部分，沒有獲得我們自主管理優良的認證業者，我們是每半年會來做營業場所的稽查。」北市衛生局也強調，10月到2月，泡湯旺季，每個月都會針對被列管業者，不定期稽查，另外3到9月，非旺季期間，則是每3個月查一次，衛生局也表示，8間不合格業者，已經開罰，並且在複查時，都已經合格，因此並未公布詳細名單。北市衛生局疾管科科長余燦華：「我們針對如果抽檢不合格，依照台北市營業衛生自治條例，是每一家裁處2000到1萬元的罰鍰。」而未來一周，秋意的感覺，會越來越濃，周一周二，水氣偏多，北部東半部降雨機率高，低溫20到22度，周三算是天氣相對穩定，水氣減少，只有東北部容易局部飄雨，不過隨著東北風再增強，加上輻射冷卻效應，周三到周五，中部以北清晨最低溫，有可能出現一字頭，下探18到19度。溫泉飯店業者也表示，泡湯人潮大約是每年10月、11月開始增加，而今年秋冬溫泉補助，憑秋冬旅遊住宿的發票或收據，大眾池免費泡一次，或是溫泉抵用券200元，二選一，全台總共112家業者適用。格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）